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          信托

          信托公司,在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據《信托公司管理辦法》 規定設立的主要經營信托業務的金融機構。 信托公司以信任委托為基礎、以貨幣資金和實物財產的經營管理為形式,融資和融物相結合的多邊信用行為。

          信托基金 信托

          信托

          信托的優勢和特點

          信托的優勢是規?;\作、分散和組合投資、信托財產的獨立性保障,特點是所有權和收益權分離、信托財產獨立性、靈活的分配方式、管理連續性等。


          信托是一種特殊的財產管理制度和法律行為,同時又是一種金融制度,信托是委托人基于對受托人的信任,將其財產權委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,進行管理和處分的行為。信托項目是指受托人根據信托文件的約定,單獨或者集合管理運用、處分信托財產的基本單位,信托項目的會計要素包括信托財產、信托負債、信托權益、信托項目收入、信托項目費用、信托項目利潤。


          信托財產是指受托人依據信托意圖而管理和支配的財產,信托的構成要素之一,一般只要有價值,可以計算、轉讓,并在法律上不禁止的物品,都可充作信托財產,而且在財務上還必須按照信托財產、固有財產及其他信托財產分別管理,不能混淆,信托是一種為他人利益而轉移財產并加以管理的制度。

          信托的風險

          1,市場風險。受到經濟市場的影響,包括宏觀環境當中產生的變化,尤其是貨幣政策和經濟周期,還有產業政策等等都會對信托項目產生極大的影響,在經濟蕭條的時候,一旦出現了收入不及預期的狀況就會出現產品違約的現象。

          2,信用風險。這種風險主要表現在交易對手的身上,借款的人能不能如他所承諾的那樣取得預期的收入和盈利,這就關系到信托產品最后是否能夠及時對付借錢的人,在過程當中會受到多方面的影響,也存在著很多不確定性,甚至會出現非法動用資金的狀況。

          3,支付風險。指的就是到了期限的時候,卻沒有足夠的資金給委托人進行兌現,這種狀況通常表現為資產不能變現或者是虧損太多不能讓別人滿足這種現象,在房地產信托中最為常見,受到宏觀調控和政策的影響,有的時候項目到期了,但是房子還沒有蓋好或者蓋好之后還不能銷售。雖然信托是可以控制資產的,但是資產短期之內沒有辦法變現就造成了支付上的風險。

          信托產品選擇的原則

          信托產品可投資范圍廣泛,可以涉足資本、貨幣和實業多個市場,每只產品區別較大,選擇合適的信托產品非常重要,主要原則有:


          一是要選擇信譽好的信托投資公司。盡管我國監管部門對信托業進行了多次整頓,但仍然出現了少數幾家問題公司,這都是因為這些公司缺乏良好的職業道德,擅自挪用信托資金導致的。所以說,考慮一個信托產品是否值得投資時很重要一部分要看它是從哪家公司推出的。要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信托公司。


          二是看產品本身。目前信托公司推出的信托產品大部分為集合資金信托計劃,即事先確定信托資金的具體投向。選擇信托時就要看投資項目的好壞,包括但不限于:項目所處的行業、項目運作過程中現金流是否穩定可*、項目投產后是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低、您投資的本金及收益是否能夠到期按時償還。


          三是看信托產品的擔保措施是否完備。萬一項目出現問題,原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信托本息。很多公司為了以防萬一,往往都是采取雙重甚至三重擔保措施,以提高信托產品的信用等級。具備銀行擔保、銀行承諾回購或銀行承諾后續貸款的項目往往安全系數會高于一般信托計劃,當然收益也會相對低一些。


          四是選擇適合自己的信托理財產品。個人客戶投資信托產品要量力而行,在購買信托的時候不要把全部的投資資金全都運用在一款產品上,期限上要長短結合,收益上不宜過多地追求高收益率,畢竟高收益意味著高風險。

          免責聲明

          本文提供的各種信息及資料僅供參考,不構成任何邀約、投資建議或承諾,請謹慎對待。

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